Cách đây không lâu Bộ xây dựng đã bác bỏ đề xuất cho xây dựng căn hộ thí điểm có diện tích 25 m2 của hiệp hội bất động sản tại TPHCM. Với lo ngại sẽ hình thành các khu ổ chuột nếu cho phép nhà đầu tư xây dựng mô hình căn hộ quá nhỏ này cho nên vừa qua cả bộ xây dựng và lãnh đạo TPHCM không cho phép xây dựng các căn hộ nhỏ như thế. Thời gian gần đây vấn đề này gây tranh cãi gay gắt giữa các doanh nghiệp và lãnh đạo thành phố.
Tuy nhiên gần đây Bộ xây dựng đã cho phép công ty Đất Lành xây dựng thí điểm loại hình căn hộ này. Theo quy định này thì diện tích tối thiểu cho căn hộ là nhà ở thương mại là 45m2 và nhà ở xã hội là 25m2. Trong khi lãnh đạo TPHCM cấm xây dựng mô hình căn hộ với diện tích nhỏ thì Bộ xây dựng cho rằng với mật độ dân cư khá đông thì TPHCM có thể cho xây dựng mô hình này với tỷ lệ giới hạn nhất định.
Theo Bộ xây dựng áp dụng mục tiêu chiến lược phát triển của TP vào năm 2020 diện tích mặt sàn tối thiểu cho 1 người là khoảng 8m2 như vậy căn hộ 25m2 là hoàn toàn có thể xây dựng. Đặc biệt mô hình này còn tạo điều kiện cho những lao động có thu nhập thấp có thể an cư tại TP. Đối với thông lệ quốc tế thì nhà ở 25m2 cũng hoàn toàn phù hợp. Hơn nữa các khu “ổ chuột” được hình thành không hoàn toàn do diện tích nhỏ.
Giải quyết nhà ở cho người có thu nhập thấp là việc tạm thời, nhiều ý kiến cho rằng các nhà đầu tư nên thiết kế xen kẽ với các căn hộ có nhiều diện tích khác nhau. Làm như vậy để người dân có thể thay đổi diện tích sinh sống khi có nhu cầu. Ngoài ra với nhiều diện tích khác nhau sẽ tạo nên môi trường sống đa dạng hạn chế phát sinh khu “ổ chuột”. Khu dân cư kém chất lượng được hình thành dựa trên rất nhiều yếu tố như: chất lượng xây dựng không đảm bảo, dịch vụ về quản lý tòa nhà không tốt,ý thức sống của người dân chưa cao, uy tín của chủ đầu tư.
Nhìn ra thế giới, ở các nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc…các căn hộ ở thành phố lớn các nước này có diện tích chỉ từ 10-20m2 nhưng tiện nghi đầy đủ, dịch vụ rất tốt và ý thức người dân khá cao… từ đó tạo ra các khu đô thị tuy chật hẹp nhưng vẫn văn minh, sạch sẽ.
Biên Hòa là Thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai đang dần phát triển một cách chóng mặt vì đô thị hóa. Trải qua bao quá trình đô thị hóa hàng ngày hàng tháng […]
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có rất nhiều khu công nghiệp, do đó số lao động có thu nhập thấp tập trung về đây rất lớn. Bên cạnh đó quỹ đất trống […]
Sau “kỷ băng hà” đối với thị trường bất động sản vào những năm 2006-2009, thị trường này ấm dần lên và có sự lột xác rất ngoạn mục đặc biệt ở giai đoạn 2014-2017. […]
Trước thực trạng quỹ đất ở ngày càng hạn hẹp và số dân sinh sống quá đông đúc ở TPHCM, mới đây UBND TPHCM đã ban hành quyết định mới nhằm quản lý chặt chẽ […]
Những năm gần đây trên thị trường bất động sản đặc biệt là các tập đoàn đầu tư bất động sản tầm cỡ thường thành lập các công ty con hoặc công ty liện kết […]
Thời gian gần đây tại các thành phố lớn khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì các hộ gia đình hay chủ đầu tư nhỏ có quỹ đất trống vừa phải trong lòng thành […]
Ngày 04/08/2017,UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định tạm ngưng việc tách thửa đất. Thế nhưng phát sinh một số trường hợp đặc biệt như :chuyển nhượng quyền thừa kế đất, xin chuyển mục […]
Hiện nay phường Trảng Dài là một trong những phường xã có tỷ lệ phân lô, tách thửa bán đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để xây dựng trái phép cao nhất trong tổng số […]
Hiện nay việc phân lô tách thửa rất phổ biến trong giới kinh doanh nhà đất cũng như là nhu cầu của nhiều người dân. Nhất là trường hợp khách hàng muốn bán một phần của thửa đất. Để tránh gặp nhiều rắc rối về hồ sơ, thủ tục, các điều kiện cũng như tốn kém về tài chính ngày nay người ta thường tìm đến các văn phòng luật s
Tin tức BĐS Hồ Chí Minh và Biên Hòa Công ty TNHH Lê Thành đã triển khai chương trình cho thuê dài hạn và tức khắc được đón nhận. Tất nhiên vẫn còn những khách […]
Nhà đất Biên Hòa Dragon Hill 2 – dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 vừa tung chiến dịch quảng bá sản phẩm. Từ nay đến tháng 9 năm 2016 này, khách hàng mua […]
Bán đất Biên Hòa Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy […]
Ban Dat Bien Hoa
Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy đã được TP. Hà Nội phê duyệt.
Bán đất Biên Hòa Tháng 7/2016, Mỹ Gia có chính sách khuyến mại hấp dẫn cho khách hàng mua nhà phố thương mại với giá khoảng 2 tỷ đồng Chính sách đầu tiên dành cho […]
Nhà đất Biên Hòa Phó Tổng giám đốc Furama Resort Danang, Ông Nguyễn Đức Quỳnh đã khẳng định để phát triển BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam thì các điều kiện tất yếu mà các […]
Bán đất Biên Hòa Một vài điểm nhấn trong quy hoạch một số địa điểm trong phạm vi Thành phố Biên Hòa. Đã được các cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt nhằm tạo […]