Phân khúc nhà ở xã hội cho thuê hiện đang nóng lên nhu cầu khách hàng trước thực trạng nguồn cung hạn chế do các chủ đầu tư BĐS chưa quan tâm nhiều đến sản phẩm này.
Thị trường hiện nay khan hiếm nhà ở xã hội cho thuê. Tại Hà Nội, quỹ nhà ở này chiếm 14% trong tổng số 6,3% tổng số hộ sở hữu nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.
Bởi vậy, dự thảo của Nghi định quản lí và phát triển nhà ở xã hội được đưa ra, theo dự thảo này thì 20% đất của các dự án khu đo thị mới và dự án nhà ở từ 10 ha trở lên sẽ ưu tiên cho nhà ở xã hội.
Quá trình thẩm định hồ sơ sẽ không ưu tiên người thu nhập thấp do ít an toàn tài chính. Các đối tượng thu nhập khá hơn sẽ được bốc thăm để thuê nhà. Như vậy, lượng khách hàng nghèo khó có cơ hội tiếp cận nguồn hàng này là rất nhiều và đang rất cần sự quan tâm của xã hội.Chi tiết, tại Hà nội đang khan hiếm mặt hàng nhà ở xã hội cho thuê. Nhà ở xã hội Đại Kim vừa tung ra thị trường dịch vụ cho thuê, mặc dù thời hạn nhận hồ sơ đang dài nhưng số hồ sơ đã vượt quá chỉ tiêu: 200 hồ sơ/136 căn cho thuê. Như vậy, nhiều hồ sơ sẽ bị loại, chủ nhân không thuê được nhà. Phần lớn khách hàng ở đây là công nhân các khu công nghiệp mới, không đủ vốn để mua nhà, mong muốn được thuê nhà giá rẻ để ổn định cuộc sống là rất lớn.
Lí do thực sự nguồn cung hiếm là do lợi nhuận của phân khúc nhà ở xã hội cho thuê còn thấp, các nhà đầu tư chưa mặn mà với nó. Muốn phát triển phân khúc này, cân bằng nguồn cung với cầu thì nhà nước cần có chính sách hỗ trợ người dân cũng như doanh nghiệp như hỗ trợ lãi suất vay vốn, thủ tục pháp lí cũng như tiêu chuẩn thiết kế và diện tích cần đưa ra một cách phù hợp, cụ thể, rõ ràng.
Nếu trước đây người dân một mực vay mượn và bằng mọi cách để có được căn hộ riêng nhanh nhất thì nay họ cần nhận thức giai đoạn khó khăn sẽ thuê nhà giá rẻ, tiếp đến thuê căn tốt hơn và khi có đủ vốn sẽ là sở hữu nguyên một căn phù hợp nhất.
Như vậy, nhà ở xã hội cho thuê cần được quan tâm phát triển phù hợp đồng thời với đổi mới tư tưởng, thói quen của người dân giúp ổn định kinh tế, xã hội.
(Theo Pháp luật & Xã hội Online)
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]