Trong khi quỹ đất trống ở TP HCM rất hạn hẹp chủ yếu chỉ để xây chung cư, căn hộ cao cấp hay các cao ốc hiện đại…thì nhu cầu mua đất nền lại chuyển hướng sang hai tỉnh giáp ranh là Đồng Nai và Bình Dương.
Minh chứng là tỷ lệ giao dịch đất nền ở cả hai khu vực này chủ yếu là người dân Tp HCM và đang nóng lên từng ngày. Nhiều dự án có vị trí thuận lợi mới bung hàng đã hết sản phẩm. Nằm cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành là dự án khu đô thị Thung Lũng Xanh được chủ đầu tư Long Thuận Lộc bán thành công hơn 1000 sản phẩm với giá từ 350-800 triệu/nền với các loại hình như nhà phố liên kế, nhà liên kế vườn, biệt thự…mặc dù chỉ mới rao bán trong vòng một năm.
Sôi động không kém tại TP Mới Bình dương tập đoàn Becamex cũng giao dịch thành công 50 căn hộ cao cấp thuộc dự án IJC Aroma chỉ trong vòng 1 ngày. Có thể nói tại thời điểm bất động sản (BDS) TP Mới đang nóng thì các dự án mới mở ra được chào đón rất nồng nhiệt. Hàng loạt dự án ở Đồng Nai như Dragon Tam Phước có giá từ 245 triệu/nền đã được công ty đĩa ốc Kim Oanh bán hết sản phẩm vào giữa năm 2015, hay dự án Lavender City do chủ đầu tư Tín Nghĩa Corp và công ty dĩa ốc Kim Oanh giao dịch thành công với hàng nghìn sản phẩm. Chị Trần Thị Nhung, 38 tuổi đã mua 1 lô đất ở dự án Dragon Tam Phước với giá 540 triệu đồng mới đây chị bán lại và ăn chênh lệch gần 200 triệu đồng. Nhiều khách hàng khác đã mua đất nền các dự án Thung Lũng Xanh, Lavender City…cho đến nay lãi lên tới 200-300 triệu/nền.
Bên cạnh một số dự án tiềm năng, dễ kiếm lời thì cũng không ít dự án gặp chủ đầu tư không đủ tài chính, lại không bán được sản phẩm để huy động vốn khiến dự án dậm châm tại chỗ, không ít khách hàng dở khóc dở cười mua thì dễ bán lại mới khó chưa nói đến chuyện lời lãi. Ngoài ra còn một số dự án ăn theo cơ sở hạ tầng tầm cỡ như: sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây, trung tâm TP Mới Bình Dương…với giao dịch khi thị trường đang nóng với giá khá cao đến lúc “nguội” nhiều người chôn vốn theo dự án.
Theo nhận xét khách quan để thực sự thu hút nhu cầu thực về đầu tư BDS ở Đồng Nai và Bình Dương thì cả hai tỉnh này cần có chính sách về cơ sở hạ tầng kết nối giữa TP HCM-Đồng Nai-Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]