Tại Đồng Nai, Long An, Bình Dương và một số địa bàn khác hiện nay đã có các nhà đầu tư đón trước siêu quy hoạch nào đó mà đầu tư vào đất nền mạnh tay nhằm chờ sự phát triển sở tại để bán nền với giá cao kiếm lời. Sẽ có dự án thành công nhưng cũng không ít doanh nghiệp thất bại với kênh đầu tư đầy rủi ro này.
Vào năm 2007, Bình Dương khởi động dự án xây dựng TP mới. Các nhà đầu tư ồ ạt tiến về Bình Dương săn đất. Nhu cầu mua tăng đột ngột nên giá đất bị đẩy lên cao vút. Cho đến bây giờ thì giá đất Bình Dương chưa từng tăng hơn thế sau bảy năm chờ. Dân cư Bình Dương vẫn còn thưa thớt nhiều so với kì vọng của giới đầu tư BĐS cách đây 7 năm.
Một số nhà đầu tư bị ngâm vốn lâu nay muốn bán tháo cũng khó tìm được khách cần mua. Khách hàng chủ yếu dân trong tỉnh mua để sử dụng nên thị trường ảm đạm, còn dân TP HCM không còn mặn mà đầu tư nữa.
Tại Đồng Nai năm 2009 cũng đã sốt lên BĐS đất nền quanh dự án Sân bay Long Thành và TP Nhơn Trạch. Hàng ngàn nhà đầu tư lớn nhỏ lao vào săn đất ven dự án. Cũng như Bình Dương, đất Đống Nai hiện nay có vẻ không chiều lòng các nhà đầu tư xưa, giá đất chững lại và thậm chí còn gảm. Gần đây dự án được khởi động lại nên cò đất lại có dịp dụ dỗ khách hàng, giá đất lại đẩy lên cao nhưng chỉ là giá ảo. Khách hàng đã cẩn thận hơn còn chủ đầu tư cũ tích cực rao bán đất, thậm chí là gí gốc mà cũng không khả quan.
Khách hàng còn hứng thú với sở hữu đất thường là những người lớn tuổi coi đó là tài sản tích lũy cá nhân. Giá trị sử dụng đất nếu theo quy luật sẽ tăng 15 – 20%/ năm, trong khi nguồn tiết kiệm đẫ dư giả nên họ sẵn lòng đầu tư. Bên cạnh đó, một số cá nhân muốn xoay vòng vốn nhanh cũng đầu tư theo.
Mặc dù lượng tồn kho BĐS ở TP HCM còn nhiều nhưng tốc độ tiêu thụ cũng lớn nhờ dân cư đông đúc. Do đó, đầu tư các dự án BĐS tại TP HCM có vẻ khả quan hơn ở các vùng ngoại tỉnh khác.
(Theo Nhịp sống thời đại)
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]