Hiện nay, giới đầu tư BĐS gồm cả các doanh nghiệp nhỏ, vừa và các doanh nghiệp lớn đang quan tâm đến thị trường BĐS giá hợp túi tiền. Theo đà này thì giới trẻ ít vốn hoặc người có thu nhập thấp sẽ có nhiều cơ hội để sở hữu căn hộ cho riêng mình.
ngay-ca-khu-trung-tam-cung-phat-trien-nha-gia-re-do-cac-chu-dau-tu-bds-lon-nhu-du-an-him-lam-phu-dong
Đi đầu phong trào phải kể đến Him Lam Land, doanh nghiệp BĐS lớn này vốn quen với các siêu dự án thì nay đổi chiến lược sang đầu tư căn hộ dưới 1,5 tỷ đồng. Các quỹ đất trung tâm dọc đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Song Hành hay xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt của doanh nghiệp dành cho dự án với khoảng 2000 căn hộ giá rẻ sẽ cung cấp cho thị trường trong năm 2016. Ngoài ra, dòng sản phẩm này cũng đang được Him Lam Land phát triển ở khu vực TP Hà Nội.Cuộc chiến gay go về các siêu dự án, mỗi căn cao cấp có giá trên 3 tỷ đồng, lượng cung nhiều trong khi người mua cầm chừng. Mặt khác, dòng căn hộ vừa túi tiền lại thanh khoản tốt. Do đó, thị trường BĐS Tp.HCM trong đầu năm nay đã xê dịch từ phân khúc nhà ở cao cấp sang phân khúc nhà giá rẻ dưới 2 tỷ đồng.
Trước đây, nhà giá rẻ không có lợi thế địa lí thì nay các chủ đầu tư dành cả các khu đất trung tâm để phát triển dự án. Ví dụ như Gia Hòa, Hưng Lộc Phát, huduc House, Nam Long, HASR,…
Phân khúc nhà giá rẻ đang được giới chuyên môn nhận định là một sản phẩm đáng đầu tư, hứa hẹn lợi nhuận cao vì nhu cầu đang rất lớn. Nguyên nhân là các sản phẩm giá rẻ trước không đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng, trung tâm, … trong khi các quỹ đất đạt yaeeu cầu thì giá cao, gây khó cho nhà đầu tư trong việc thiết kế căn hộ tầm 60m2 mà chỉ dưới 2 tỉ đồng. Chỉ các doanh nghiệp có tiềm lực, đã chuẩn bị dài hạn mới có khả năng cạnh tranh giá trong lĩnh vực này.
Bên cạnh đầu tư tiện ích đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, các dự án còn cần có chính sách bán nhà phù hợp thì mới tạo được quan tâm từ người mua. Him Lam Land cho phép người mua nợ một nửa tiền nhà trong 2 năm không phải tính lãi và nếu kéo dài thêm 2 năm nữa thì chỉ tính lãi 6%/năm. Sacomreal quy định khách mua nhà dự án Luxury Home phải trả 30% ngay lúc kí hợp đồng, còn lại sẽ thanh toán khi nhận nhà.
(Theo Nhịp sống thời đại)Nguồn cung hiện nay không khan hiếm nhưng vẫn chưa đạt cầu vì chất lượng nhà giá rẻ chưa đảm bảo thị hiếu người mua. Vì thế, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục phát triển dòng sản phảm một cách nhanh chóng. VietHome Expo 2016 triển lãm tại TP HCM đã cho thấy các doanh nghiệp chủ yếu giới thiệu dòng căn hộ giá rẻ trên dưới 1 tỷ như căn hộ 700 triệu của chung cư TDH – Phước Long (Quận 9), căn hộ 1,3 tỷ đồng của Hưng Phát Silver Star, 1,5 tỷ của The Golden Star (Quận 7), Him Lam Phú Đông có giá 1,2 tỷ đồng/căn; Ngọc Đông Dương, Flora Fuji, Flora và Valora cùng giá dưới 1 tỷ đồng/căn,…
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]