Ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM ngày nay quỹ đất rất eo hẹp, người dân muốn mua nhà ở trung tâm thì phải mua căn hộ chung cư. Do vậy giá trị đất cũng theo đó mà tăng lên rất n
Đô thị
hiều. Hà Nội việc tìm mua nhà đã khó, vậy mà việc tìm kiếm mặt bằng cho thuê hoặc chia nhỏ cho thuê càng khó hơn. Những căn nhà phố không nói làm gì, những căn trong ngõ hẻm cũng được giới kinh doanh để mắt tới.
Với phong trào mở quán cà phê nếu làm ăn tốt có thể mở thành hệ thống là xu hướng kinh doanh mới khi biết khai thác tiềm năng mặt bằng nội thành. Các khu phố như Trung Hòa-Nhân Chính, Triệu Việt Vương, Quang Trung-Hồ Xuân Hương … là các vị trí thuận lợi để mở quán cà phê, thức ăn nhanh vì nơi đây gần cơ quan hành chính, doanh nghiệp, trường đại học, cao đẳng và trung cấp. Hầu như các mặt bằng ở đây hiếm khi rao bán, san nhượng hay bỏ trống.
Trung bình một mặt bằng rộng khoảng 70-90m2 nằm ở tầng 1 của tòa nhà Trung Hòa-Nhân Chính có giá thuê từ 40-50 triệu đồng/tháng và với mức giá này thì cao gấp đôi so với mặt bằng tại các khu đô thị mới. Một số lĩnh vực kinh doanh khác thì chủ các cửa hàng thích thuê những mặt bằng khá mới lạ. Bà Nga đã quyết định thuê mặt bằng rộng 80m2 để kinh doanh thức ăn nhanh bởi bà nhìn thấy được đây là con hẻm để đi tắt tránh ùn tắc giao thông lúc nào cũng đông đúc người qua lại. Ngoài ra mặt bằng này cón gần trường trung hoc, hai trường trung cấp và cao đẳng cho nên bà quyết định ưu tiên phát triển quán theo phong cách trẻ trung và giá cả phù hợp.
Tương tự tại các phố Trung Văn-Phùng Khoang hàng loạt cửa hàng ăn nhanh rộng chỉ 30m2 với mức giá thuê 5 triệu đồng/tháng cũng được kinh doanh khá thành công. Sau khi dự án tại ngã tư Khuất Duy Tiến-Nguyễn Trãi đưa vào sử dụng thì giá thuê mặt bằng ở đây được đội lên nhanh chóng. Năm ngoái các nhà phố mặt tiền ở đây có giá thuê từ 14-30 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, đến nay mức giá cho thuê tối thiểu cũng 30 triệu đồng/tháng.
May mắn vợ chồng anh Trung thuê được mặt bằng rộng 80m2 ở đường Nguyễn Trãi với thiết kế căn phòng phù hợp với kinh doanh buôn bán. Mức giá cho thuê là 32 triệu đồng/tháng, vợ chồng anh định mở cửa hàng bán thực phẩm với hi vọng thu lãi nhanh chóng vì mặt bằng hội tụ nhiều ưu điểm cho việc kinh doanh. Thế nhưng sau 3 tháng kinh doanh chi phí thuê mặt bằng gần 100 triệu đồng anh chị đành trả lại mặt bằng và tìm cơ hội đầu tư khác. Gần mặt bằng anh chị thuê là cửa hàng nhỏ kèm theo các hàng tạp hóa lại gần khu tập thể đã hút hết khách tiêu dùng.
Nhìn chung hiện nay trên địa bàn trung tâm các thành phố lớn giá thuê mặt bằng khá cao nhưng do nguồn cung có hạn cho nên giới kinh doanh và cả nhà
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]