Tin tức BĐS Hồ Chí Minh và Biên Hòa

Công ty TNHH Lê Thành đã triển khai chương trình cho thuê dài hạn và tức khắc được đón nhận. Tất nhiên vẫn còn những khách hàng rất cần chỗ ở, cần thuê song vẫn lưỡng lự giữa thuê căn hộ với thuê nhà trọ mặc dù giá tương đương. Không ít doanh nghiệp không triển khai được chương trình cho thuê vì như vậy sẽ phải đợi một thời gian dài mới thu hồi vốn, khó khăn cho các doanh nghiệp này vì họ thiếu vốn xoay vòng.Một số doanh nghiệp BĐS có nhà cho thuê nhưng lại vắng khách. Có nhiều lí do nhưng chủ yếu là nhà cho thuê chưa đạt yêu cầu, giá không phù hợp. Bên cạnh đó, thói quen của người dân vẫn thích sở hữu một căn nhà riêng, hoặc chưa đủ tài chính thì thuê mua hơn là thuê nhà ngắn hạn. Trên phương diện đó nhiều công ty tại Hồ Chí Minh đang chuyển về kinh doanh nhà đất Biên Hòa

bien hoa

Thị trường BĐS giai đoạn gần đây đang có xu hướng phát triển hình thức cho thuê chung cư, song thực tế thì nhu cầu cho thuê hộ cá nhân hay gia đình nhiều hơn. Các doanh nghiệp cần nắm bắt thị trường, nhu cầu thị hiếu người dân để có chiến lược kinh doanh phù hợp, tránh rủi ro. Tỷ lệ nhà cho thuê hiện nay vẫn mức thấp, khoảng 6,3% tổng số hộ dân có nhà. Hình thức nhà thuê này đang chủ yếu do nhà tự xây cho thuê riêng lẻ của các hộ dân làm chủ, hoặc nhà ở công nhân, kí túc xá học sinh sinh viên,…

Một chủ nhà ở Quận 4 cho hay đã tìm khách thuê căn hộ cao cấp giá 7 triệu đồng/ tháng nhưng 4 tháng rồi vẫn chưa có khách thuê.

Vậy lí do vắng khách là vì đâu? Theo Bà Trần Thị Ga – Phó TGĐ Công ty CP Địa ốc Sài Gòn thì nguyên nhân là do giá thuê cao, tâm lí người dân thì khi thuê tìm chỗ rẻ để tích trữ tiền vốn sau này mua luôn căn hộ. Vì vậy, để chính sách chuyển nhà thương mại sang cho thuê được thuận lợi hơn lâu nay, giải quyết lượng hàng tồn đọng gây khó khăn cho các doanh nghiệp, nhà nước cần có chính sách thông thoáng hơn về pháp lí, vốn vay.

(Nguồn: Nhịp sống thời đại)