Trước thực trạng quỹ đất ở ngày càng hạn hẹp và số dân sinh sống quá đông đúc ở TPHCM, mới đây UBND TPHCM đã ban hành quyết định mới nhằm quản lý chặt chẽ rõ ràng hơn về tài nguyên đất. Đồng thời cũng nới lỏng tạo điều kiện cho người dân vế vấn đề đất đai.
Những điểm mới trong quyết định.
Ngoài đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh cũng được tách thửa theo quy định mới của quyết định 60. Tuy nhiên, quyết định này không áp dụng cho một số trường hợp sau: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những mảnh đất đã có từ trước, chuyển mục dích sử dụng đất, bán nhà và đất thuộc sở hữu của nhà nước, nhà nước thu hồi một hần đất, đất đai hiến tặng cho nhà nước, tách thửa mảnh đất do tổ chức đứng tên.
Trước đây đối với các quận trung tâm TP như: quận 1,3,4,5,6,8,10,11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 50m2 và bề ngang thửa đất tối thiểu là 4m. Theo quy định mới diện tích tối thiểu là 36m2 và bế ngang mặt tiền tối thiểu 3m.
Các quận 2,7,9,12, Thủ Đức,Bình Tân theo quy định mới diện tích tối thiểu được tách thửa là 50m2 và bề ngang mặt tiền là 4m trở lên.
Các huyện thuộc TP như: Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn diện tích tối thiểu là 80m2 và bề ngang mặt tiền đường là 5m.
Đối với đất quy hoạch, không tách thửa đối với đất sử dụng hỗn hợp, đất trong diện sử dụng ngắn hạn và có kế hoạch thu hồi, sau 3 năm nếu quy hoạch chưa thực hiện thì được tách thửa.
Việc tách thửa có quy mô lớn phải làm đường giao thông, vỉa hè cơ sở hạ tầng cần thông qua Sở quy hoạch và Kiến trúc phối hợp UBND TP xem xét theo quy định sau đó mới thực hiện.
Đặc biệt đất nông nghiệp muốn tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, với đất trồng cây hàng năm và đất phi nông nghiệp phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 1000m2. Những thửa đất đã được phê duyệt quy hoạch thì không được phép tách thửa.
UBND TP quy định và phân chia trách nhiệm rõ ràng về việc quản lý sau tách thửa cho các quận huyện trên địa bàn. Thường xuyên kiểm tra, rà soát kịp thời xử lý vi phạm và báo cáo theo định kỳ. Đối với các dự án khu dân cư cần đảm bảo đúng quy định về đường giao thông, vỉa hè, hệ thống cung cấp điện nước. Cần kiểm tra nhanh chóng và kịp thời xử lý vi phạm.
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]