Trong những năm qua thị trường bất động sản (BDS) Bình Dương khá sôi động, các sàn giao dịch hoạt động tấp nập, hàng loạt doanh nghiệp mới bung sản phẩm liên tục. Thế nhưng thị trường từ đầu năm nay có nhiều biểu hiện như nguội dần với lượng người xem đất giao dịch ít hẳn. Ngay cả khi trung tâm hành chính của tỉnh mới chuyển về, trước đó hoạt động này được kỳ vọng sẽ đưa thị trường BDS Bình Dương bước sang giai đoạn mới.
Theo thống kê sơ bộ toàn thị trường có khoảng 90% là dự án đất nền gồm đất khu đô thị mới, khu tái định cư… Lâu nay hoạt động bán đất ở đây diễn ra nhộn nhịp với giá khá rẻ. Hiện nay trên địa bàn tỉnh có khoảng hơn 220 dự án chủ yếu tập trung ở Dĩ An, Bến Cát, TP Mới, thủ Dầu Một…thế nhưng nhiều dự án hiện nay vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm. Ở các khu đô thị, khu dân cư còn ít người dân sinh sống vì giá cả quá cao người sở hữu những sản phẩm ở đây chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ TP HCM, Hà nội…Ngoài ra các dự án còn chưa đáp ứng được các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt người dân như khu mua sắm, khu vui chơi, trường học và chợ….
Đó là một vài nguyên nhân khiến thị trường BDS nơi đây im lặng một thời gian. Bên cạnh đó năm 2014 lãnh đạo tỉnh Bình Dương yêu cầu tạm ngưng việc bán đất cho tới khi có giấy chứng nhận QSDĐ thì mới tiếp tục bán. Quyết định này như gáo nước dội vào thị trường BDS Bình Dương khi mà thị trường này như ngọn lửa đang cháy. Trước đây để giải quyết nhanh chóng việc cấp GPXD công trình trong các dự án khi chưa có giấy chứng nhận QSDĐ thì chỉ có hợp đồng nguyên tắc với chủ đầu tư và sở xây dựng được cấp giấy phép xây dựng tạm thời khi có giấy chứng nhận QSDĐ thì được cấp chính thức GPXD.
Thế nhưng theo quy định mới việc cấp GPXD các thửa đất cần phải có giấy chứng nhận QSSĐ diều này gây khó khan cho nhiều doanh nghiệp trong tình hình hiện nay.
Trước tình hình này để khôi phục lại thị trường thì Bình Dương cần có thời gian để hoàn chỉnh cơ sở pháp lý cho các dự án tạo niềm tin cho người dân, ngoài ra còn phải hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các tiện ích nhằm kéo dân vào sống tại các khu đô thị, khu dân cư cũng là cách để “rã đông” cho thị trường BDS hiện nay.
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]