Đồng nai là tỉnh có dân số tăng nhanh nguyên nhân chính do lượng người nhập cư. Vấn đề kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất tăng mạnh hàng năm. Thế nhưng đến nay vẫn có hơn 10.000 sổ đỏ chưa được chủ nhân đến nhận từ cơ quan có thẩm quyền. bên cạnh đó, đất không có sổ đỏ dân vẫn mua làm nền để xây dựng nhà ở ngày càng một nhiều.
Qua phân tích cho thấy có tình trạng lạ trên bắt đầu từ quy định về tiền thuế đất quá cao so với thu nhập của các đối tượng này. Để có đất thì nhười lao động phải bỏ ra ít nhất 200 triệu đồng mua nền đất loại trung bình và có quyền sở hữu mảnh đất này thì mất thêm 50% cho tiền thuế đất tương đương 100 triệu đồng nạp cho cơ quan nhà nước mới có thể cầm sổ đỏ về. Trong khi nhiều hộ dân còn phải vay mượn để xây nhà để ở trước mắt chưa đủ. Vì lẽ đó nên người dân không có đủ tiền để có thể cầm quyển sổ đỏ của mảnh đất nơi mình đang sinh sống. Họ chỉ nghĩ đơn giản khi nào cần thì hay.
Theo quy định sở tài nguyên môi trường Đồng Nai thì vẫn có cho ghi nợ thuế trong thời gian 5 năm mà không tính lãi. Nếu sau 5 năm mà giá đất tăng mà người dân chưa giải quiets xong thì phải chịu đóng thuế tăng theo quy định.
Quanh các khu công nghiệp nắm bắt được các nhu cầu nhà ở của công nhân ngoại tỉnh đã lập gia đình, các cá nhân có vốn mua đất nông nghiệp, đất đồi với giá rẻ rồi xây nhà cho thuê hoặc bán. Tất nhiên sẽ không có sổ đỏ nào được cấp ở đây, đất này chỉ là bản viết tay giữa người mua và bán không có tính pháp lí. Thế nhưng vẫn nhiều người có nhu cầu mua bán theo hình thức này tạo nên một cơn sốt ở các khu công nghiệp ở Đồng Nai.
Như vậy có thể nói người dân không mặn mà với sổ đỏ không phải không có nguyên nhân. Chính quyền tỉnh Đồng nai đang tìm giải pháp cho vấn đề này, bằng nhiều hình thức bao gồm tuyên truyền, vận động và các chính sách ưu đãi.
( Theo người lao động Online)
Biên Hòa là Thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai đang dần phát triển một cách chóng mặt vì đô thị hóa. Trải qua bao quá trình đô thị hóa hàng ngày hàng tháng […]
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có rất nhiều khu công nghiệp, do đó số lao động có thu nhập thấp tập trung về đây rất lớn. Bên cạnh đó quỹ đất trống […]
Cách đây không lâu Bộ xây dựng đã bác bỏ đề xuất cho xây dựng căn hộ thí điểm có diện tích 25 m2 của hiệp hội bất động sản tại TPHCM. Với lo ngại […]
Sau “kỷ băng hà” đối với thị trường bất động sản vào những năm 2006-2009, thị trường này ấm dần lên và có sự lột xác rất ngoạn mục đặc biệt ở giai đoạn 2014-2017. […]
Trước thực trạng quỹ đất ở ngày càng hạn hẹp và số dân sinh sống quá đông đúc ở TPHCM, mới đây UBND TPHCM đã ban hành quyết định mới nhằm quản lý chặt chẽ […]
Những năm gần đây trên thị trường bất động sản đặc biệt là các tập đoàn đầu tư bất động sản tầm cỡ thường thành lập các công ty con hoặc công ty liện kết […]
Thời gian gần đây tại các thành phố lớn khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì các hộ gia đình hay chủ đầu tư nhỏ có quỹ đất trống vừa phải trong lòng thành […]
Ngày 04/08/2017,UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định tạm ngưng việc tách thửa đất. Thế nhưng phát sinh một số trường hợp đặc biệt như :chuyển nhượng quyền thừa kế đất, xin chuyển mục […]
Hiện nay phường Trảng Dài là một trong những phường xã có tỷ lệ phân lô, tách thửa bán đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để xây dựng trái phép cao nhất trong tổng số […]
Hiện nay việc phân lô tách thửa rất phổ biến trong giới kinh doanh nhà đất cũng như là nhu cầu của nhiều người dân. Nhất là trường hợp khách hàng muốn bán một phần của thửa đất. Để tránh gặp nhiều rắc rối về hồ sơ, thủ tục, các điều kiện cũng như tốn kém về tài chính ngày nay người ta thường tìm đến các văn phòng luật s
Tin tức BĐS Hồ Chí Minh và Biên Hòa Công ty TNHH Lê Thành đã triển khai chương trình cho thuê dài hạn và tức khắc được đón nhận. Tất nhiên vẫn còn những khách […]
Nhà đất Biên Hòa Dragon Hill 2 – dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 vừa tung chiến dịch quảng bá sản phẩm. Từ nay đến tháng 9 năm 2016 này, khách hàng mua […]
Bán đất Biên Hòa Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy […]
Ban Dat Bien Hoa
Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy đã được TP. Hà Nội phê duyệt.
Bán đất Biên Hòa Tháng 7/2016, Mỹ Gia có chính sách khuyến mại hấp dẫn cho khách hàng mua nhà phố thương mại với giá khoảng 2 tỷ đồng Chính sách đầu tiên dành cho […]
Nhà đất Biên Hòa Phó Tổng giám đốc Furama Resort Danang, Ông Nguyễn Đức Quỳnh đã khẳng định để phát triển BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam thì các điều kiện tất yếu mà các […]