Các dự án xây dựng khu tái định cư: Đối mặt nguy cơ "lỡ hẹn" khởi công

Hai trong số 8 khu tái định cư (TĐC) được quy hoạch xây dựng để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa dự kiến sẽ được khởi công trong quý III-2021. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, tiến độ thực hiện dự án đang đối mặt nguy cơ “lỡ hẹn”.

Thi công xây dựng khu tái định cư Bửu Long, nơi sẽ có các lô đất phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi phục vụ các dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa (ảnh tư liệu). Ảnh: Phạm Tùng

* “Tắc” tiến độ vì đại dịch

TP.Biên Hòa là đô thị trung tâm của tỉnh, là địa bàn tập trung nhiều công trình, dự án trọng điểm do tỉnh triển khai thực hiện. Để phục vụ cho công tác GPMB, địa bàn TP.Biên Hòa được quy hoạch xây dựng 8 khu TĐC để bố trí cho người dân có đất bị thu hồi khi triển khai các dự án.

Sau một thời gian dài bị chậm trễ tiến độ, TP.Biên Hòa đã lên kế hoạch khởi công xây dựng hai trong số 8 khu TĐC đã được quy hoạch trong quý III-2021, gồm khu TĐC tại P.Bình Đa và khu TĐC Thống Nhất - Tân Mai.

Trong thông báo kết luận cuộc họp về tiến độ triển khai các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa ngày 28-6 vừa qua, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã yêu cầu TP.Biên Hòa nhanh chóng hoàn thành công tác GPMB để thực hiện khởi công 2 khu TĐC này trong quý III-2021.

Tuy nhiên, những ảnh hưởng phức tạp của đại dịch Covid-19 trong thời gian qua khiến tiến độ triển khai công tác chuẩn bị khởi công phải đối mặt với rất nhiều thách thức.

Theo UBND TP.Biên Hòa, khu TĐC tại P.Bình Đa có diện tích 3ha, trong đó phải thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích hơn 2,6ha. Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng khi thực hiện dự án là 58 hộ dân và 2 tổ chức, trong đó có 45 hộ dân thuộc diện giải tỏa trắng. Các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa đã phê duyệt phương án bồi thường cho 56 hộ dân và 2 tổ chức. Theo kế hoạch, các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa sẽ thực hiện vận động người dân nhận tiền đền bù, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng trong tháng 7 để có thể khởi công xây dựng trong tháng 8-2021.

Trong khi đó, khu TĐC Thống Nhất - Tân Mai có diện tích khoảng 8,56ha với 5 tổ chức và 313 hộ dân sẽ bị thu hồi đất, trong đó có khoảng 225 hộ dân thuộc diện giải tỏa trắng. Để đẩy nhanh tiến độ, trước đó, UBND TP.Biên Hòa đã phân chia thành 2 khu vực để thực hiện công tác GPMB. Trong đó, ưu tiên thực hiện nhanh đối với khu vực 1 có diện tích khoảng 3,6ha là khu vực ít dân cư. Đối với khu vực 1, hiện nay các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa đã phê duyệt phương án bồi thường cho tất cả 65 hộ dân và dự kiến sẽ thực hiện chi trả tiền, vận động bàn giao mặt bằng dự kiến hoàn thành trong tháng 7. Đối với khu vực 2 có diện tích 5ha sẽ hoàn thành GPMB và khởi công xây dựng vào tháng 9-2021.

Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc cho hay, với diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 như hiện nay, việc thực hiện chi trả tiền và vận động người dân bàn giao mặt bằng không thể được triển khai. Do đó, tiến độ dự kiến cũng có nguy cơ bị chậm trễ.

“Việc tổ chức vận động người dân bàn giao mặt bằng cũng phải thành lập đoàn đi gặp gỡ, vận động trực tiếp các hộ dân nhưng với điều kiện thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch bệnh Covid-19 như hiện nay là không thể thực hiện” - ông Huỳnh Tấn Lộc cho biết.

Cũng theo ông Huỳnh Tấn Lộc, trong quá trình chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, vận động người dân bàn giao mặt bằng sẽ có trường hợp các hộ dân không đồng tình với phương án được duyệt. Theo quy trình, trong việc giải quyết khiếu nại của người dân thì phải tổ chức đối thoại. Tuy nhiên, hiện nay việc tiếp công dân cũng đã phải tạm dừng để phòng, chống dịch nên các công tác liên quan đến giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án xây dựng khu TĐC đang bị “tắc”.

* Sẵn sàng triển khai ngay khi điều kiện cho phép

Theo ông Huỳnh Tấn Lộc, với ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 như hiện nay, tiến độ dự kiến ban đầu hoàn thành các công việc có thể chậm trễ khoảng 1 tháng. Tuy nhiên, để có thể tăng tốc khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, các biện pháp phòng, chống dịch được nới lỏng, TP.Biên Hòa đang triển khai các công việc liên quan trong điều kiện cho phép. “Đối với các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư xây dựng 2 khu TĐC vẫn được các cơ quan chức năng của thành phố triển khai thực hiện, không ngưng trệ để khi có mặt bằng là có thể triển khai thực hiện khởi công xây dựng ngay” - ông Huỳnh Tấn Lộc cho biết.

Đối với công tác GPMB, UBND TP.Biên Hòa tiếp tục yêu cầu các cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục để khi dịch bệnh được kiểm soát là có thể triển khai ngay đến người dân. Cùng với đó, để có thể giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục của công tác GPMB, lãnh đạo thành phố duy trì họp online với các cơ quan liên quan để xử lý kịp thời.

Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa cho rằng, với tình hình dịch bệnh Covid-19 như hiện nay, thành phố đang nỗ lực triển khai các công việc trong điều kiện cho phép. Từ đó, có sự chuẩn bị tốt nhất để đẩy nhanh tiến độ thực hiện khi dịch bệnh được kiểm soát. “Hiện nay, chỉ có việc thành lập đoàn đi vận động người dân bàn giao mặt bằng, tiếp công dân để giải quyết khiếu nại là không thể thực hiện vì phải tuân thủ các quy định phòng, chống dịch Covid-19, còn lại các công việc khác vẫn được các cơ quan chức năng của thành phố triển khai thực hiện” - ông Huỳnh Tấn Lộc cho hay.

Phạm Tùng (BĐN)