Tháng 5 vừa qua, người dân nhốn nháo vì ngập lụt tại Hà Nội. Có thể nói, mặt nước đã định hình lại giá trị của BĐS vùng ngoại thành Hà Nội. Nhận thức người dân lại được tái hiện về nỗi ám ảnh trận lụt lịch sử 2008. Do đó, thị trường BĐS tại đây đã bị ảnh hưởng không tốt.
Năm 2008, sau khi một số dự án BĐS bị nhấn chìm trong lũ lụt gây thiệt hại nghiêm trọng thì khách hàng cũng từ chối nốt nên các dự án này mất giá nghiêm trọng. Sau đó không lâu, thị trường BĐS đã ổn định trở lại, BĐS bắt đầu tăng giá mặc dù năm nào Hà Nội cũng bị ngập. Chỉ đến 2010, BĐS đóng băng, suy thoái kéo dài.
Thời gian vừa qua, thị trường BĐS ấm trở lại. Các dự án lại đi vào quỹ đạo xây dựng và phát triển. Trong đó, nhiều chủ đầu tư biết lựa chọn các vị trí mà nước lũ không với tới, song cũng nhiều dự án bị mất điểm ở khoản này. Tại Từ Liêm, khu đô thị Mễ trì, Tòa Keangnam hay Khu đô thị Resco thường xuyên ngập nước đã trở thành nơi không được khách hàng quan tâm nữa. Giá căn hộ tại Keangnam lúc cao nhất là 3 ngàn USD/m2 mà sau đó giảm tới 800 USD/m2. The Manor cũng bị giảm giá căn hộ từ 2.210 USD/m2 xuống còn 1.650 USD/m2.
Mưa lũ đã cô lập khu đô thị Dương Nội mới đưa vào sử dụng
Các trận lũ dần dần vẽ ra bản đồ ngập nước cho địa lí Hà Nội. Người dân ghi nhận các dự án, các vị trí dễ bị nước ngập để lựa chọn các sản phẩm BĐS vượt lũ trước nhất. Thế nhưng, cuối cùng khách hàng vẫn chịu thiệt vì không có nhiều lựa chọn. Không chỉ ở nội thành với các công trình dày đặc khó thoát nước gây úng ngập, thì ngoại thành người ta cũng phải bất ngờ vì đa số các dự án BĐS đều ngập lũ.
Dự án CT12 Văn Phú nằm ở Hà Đông đã bị trận lũ tháng 5 vừa qua tràn vào tầng hầm, gây thiệt hại tài sản cư dân. Không những thế, toàn bộ chung cư bị nước cô lập nhiều ngày, làm cho cư dân khổ sở. Tương tự, cũng là dự án mới đưa vào sử dụng, Khu đô thị Dương Nội ở Hà Đông đã bị cô lập mấy ngày liền bởi nước lũ. Do vậy, hiện tại người dân chỉ còn lựa chọn được dự án ngập nhiều hay ít mà thôi.
(Theo Đầu tư chứng khoán)
GS Ngô Bảo Châu: ‘Tôi không quá quan trọng kết quả học, điểm số của con mình’Trong lần hiếm hoi nói về gia đình và việc giáo dục con, GS Ngô Bảo Châu cho biết […]
Phó giám đốc Sở Y tế Nguyễn Hữu Tài cho biết, Sở vừa ban hành kế hoạch phân bổ sử dụng vaccine phòng Covid-19 đợt 12 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, trong đợt này, […]
Sở Y tế vừa ban hành quy định về xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Tiêm vaccine cho người lao động của doanh nghiệp 3 […]
Ngày 5-10, Công an tỉnh phối hợp với chính quyền các địa phương tổ chức cho hàng ngàn người dân trên địa bàn tỉnh về quê theo nguyện vọng. 15-5-10-2021-nam.jpg Hàng ngàn người dân được […]
Ngày 24-9, Tại H.Long Thành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về tình hình thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, […]
Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh đề nghị Tỉnh tháo gỡ khó khăn cho phương tiện lưu thông thuận lợi. Ảnh minh họa […]
Những năm qua, công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị các công trình văn hóa, di tích lịch sử (DTLS) trên địa bàn TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã trở […]
Đến với hồ Khe Tân vào những ngày nắng nóng, du khách sẽ thấy lòng dịu lại bởi màu xanh tươi mát của những xóm làng trù phú, những cánh đồng lúa xanh mơn mởn. […]
Ngay từ khi 19 tỉnh, thành phố khu vực phía Nam thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã khẩn trương thành lập Tổ Công tác […]
Nằm trong các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19, ngày 29/8, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã tổ chức chương trình nấu nước uống chanh-sả-gừng, đóng chai và chuyển đến trao tặng […]
Chiều ngày 03/9, thành phố Biên Hòa đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho 251 người dân thuộc nhóm đối tượng là cán bộ hưu trí, người trên 65 tuổi tại phường Thống […]
Ngày 2-9, Công an TP.Biên Hòa đã tiến hành làm việc với Nguyễn Minh Tiến (27 tuổi, ngụ KP.8B, P.Tân Biên, TP.Biên Hòa) để điều tra về hành vi đăng tải thông tin sai sự […]
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vừa tổ chức đến thăm hỏi, động viên và trao nhu yếu phẩm cho các khu cách ly tập trung phòng, chống dịch Covid-19 trên […]
“Siêu phường” Trảng Dài có vùng phong tỏa toàn bộ các khu phố 2, 2A, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A và một phần khu phố 3 với tổng cộng 30.554 hộ dân, 111.163 […]
Ngày 2-9, các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh và Cao Tiến Dũng, Phó bí thư Tỉnh ủy, […]
Báo cáo từ Trung tâm Chỉ huy điều hành phòng, chống dịch covid-19 tỉnh cho biết, trong ngày 4-9, toàn tỉnh ghi nhận thêm 1.290 ca nhiễm COVID-19, đây là ngày có số ca ghi […]