Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng về số lượng nhưng thiếu tính mới mẻ nên giao dịch đã bị giảm trong tháng 5 vừa qua. Ngược lại, thị trường căn hộ trung cấp, đất nền lại sôi động hẳn.
Nguồn cung mới của dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đã cạn, các dự án cũ tiếp tục bung hàng làm cho nguồn cung tiếp tục tăng nhưng không hút khách nên sức tiêu thụ giảm. Đơn cử có dự án The Southern Dragon của công ty Sơn Thuận mở bán sản phẩm giai đoạn 2, Saigon Mia của Hưng Thịnh Land tung tiếp các căn hộ cao cấp, 20 dự án đã có mặt trên thị trường của Novoland cúng triển lãm mở bán trong tháng 5. Batdongsan.com.vn cho biết so với những tháng đầu năm thì giá bán sơ cấp của một số dự án nay đã tăng gần 7%, trong khi giá bán thứ cấp tăng tới 15%. So với cùng kì năm ngoái thì thị trường BĐS của Tp.HCM đã có sức tiêu thụ dòng sản phẩm căn hộ cao cấp này giảm đến 18%, đạt mức 6.400 căn. Sản phẩm căn hộ giá trong khoảng 2 – 4 tỷ đồng/căn giảm tới 30%. Mặc dù có nhiều dự án được chủ đầu tư thông báo đã bán hết nhưng thực trạng được biết tình hình bán không khả quan. Người ta đang kì vọng vào đợt bung hàng cuối năm của một loạt các dự án BĐS mới.
Riêng phân khúc căn hộ trung cấp lại sôi động. Giao dịch sơ cấp và thứ cấp đều tăng. Cụ thể, Công Ty Gia Hòa vừa bán được 80% sản phẩm căn hộ trung cấp của hai tháp C1, C2 của block Mozart kể từ đơt mở bán đầu vào tháng 3/2016, thì nay lại công bố mở bán tòa tháp C3 vào 21/5 và thị trường đón nhận tích cực. Công ty Hưng Thịnh sau khi bán hết 100% căn hộ đợt 1 dự án 9 View Apartment thì nay mở bán đợt 2. Tiếp nữa có 567 căn hộ thuộc dự án Viva Riverside của Vietcomreal cũng tung ra thị trường tháng 5. Gần 400 căn hộ 1 tỷ của Công ty Địa Ốc Him Lam cũng mở bán tại dự án Him Lam Phú Đông. Dự án căn hộ Thạnh Tân giá rẻ của Công ty CP Đầu tư VietHome ký kết cùng Công ty Thạnh Tân cũng bung hàng với 1.140 căn hộ 500 triệu đồng/căn
Bên cạnh căn hộ tầm trung có dấu hiệu thị trường khả quan thì đất ền và nhà phố lại thiếu hàng. Tại Quận 2, nhu cầu mua nhà phố tăng mạnh dẫn tới giá nhà phố, nhà hẻm xe hơi cũng tăng lên chóng mặt. Giá bán sơ cấp có nơi tăng đến 20%. Novaland đã hút hơn 1000 khách tham quan trong lễ công bố dự án Khu đô thị Lakeview City (An Phú, Quận 2). Sau 2 tuần công ty Địa ốc Kim Oanh công bố thì 250 sản phẩm của Khu đô thị thương mại dịch vụ Đại Phước Center City được khách đặt chỗ,…
Quỹ đất hạn chế và giá tăng liên tục, đất nền và căn hộ tầm trung sẽ vẫn sôi động trong thời gian tới là nhận định của giới chuyên môn BĐS.
(Theo Nhịp sống thời đại)
Biên Hòa là Thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai đang dần phát triển một cách chóng mặt vì đô thị hóa. Trải qua bao quá trình đô thị hóa hàng ngày hàng tháng […]
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có rất nhiều khu công nghiệp, do đó số lao động có thu nhập thấp tập trung về đây rất lớn. Bên cạnh đó quỹ đất trống […]
Cách đây không lâu Bộ xây dựng đã bác bỏ đề xuất cho xây dựng căn hộ thí điểm có diện tích 25 m2 của hiệp hội bất động sản tại TPHCM. Với lo ngại […]
Sau “kỷ băng hà” đối với thị trường bất động sản vào những năm 2006-2009, thị trường này ấm dần lên và có sự lột xác rất ngoạn mục đặc biệt ở giai đoạn 2014-2017. […]
Trước thực trạng quỹ đất ở ngày càng hạn hẹp và số dân sinh sống quá đông đúc ở TPHCM, mới đây UBND TPHCM đã ban hành quyết định mới nhằm quản lý chặt chẽ […]
Những năm gần đây trên thị trường bất động sản đặc biệt là các tập đoàn đầu tư bất động sản tầm cỡ thường thành lập các công ty con hoặc công ty liện kết […]
Thời gian gần đây tại các thành phố lớn khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì các hộ gia đình hay chủ đầu tư nhỏ có quỹ đất trống vừa phải trong lòng thành […]
Ngày 04/08/2017,UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định tạm ngưng việc tách thửa đất. Thế nhưng phát sinh một số trường hợp đặc biệt như :chuyển nhượng quyền thừa kế đất, xin chuyển mục […]
Hiện nay phường Trảng Dài là một trong những phường xã có tỷ lệ phân lô, tách thửa bán đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để xây dựng trái phép cao nhất trong tổng số […]
Hiện nay việc phân lô tách thửa rất phổ biến trong giới kinh doanh nhà đất cũng như là nhu cầu của nhiều người dân. Nhất là trường hợp khách hàng muốn bán một phần của thửa đất. Để tránh gặp nhiều rắc rối về hồ sơ, thủ tục, các điều kiện cũng như tốn kém về tài chính ngày nay người ta thường tìm đến các văn phòng luật s
Tin tức BĐS Hồ Chí Minh và Biên Hòa Công ty TNHH Lê Thành đã triển khai chương trình cho thuê dài hạn và tức khắc được đón nhận. Tất nhiên vẫn còn những khách […]
Nhà đất Biên Hòa Dragon Hill 2 – dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 vừa tung chiến dịch quảng bá sản phẩm. Từ nay đến tháng 9 năm 2016 này, khách hàng mua […]
Bán đất Biên Hòa Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy […]
Ban Dat Bien Hoa
Dự án trung tâm thương mại của Tổng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại với diện tích gần 16.000 m2 đất thuộc Khu đô thị Cầu Giấy đã được TP. Hà Nội phê duyệt.
Bán đất Biên Hòa Tháng 7/2016, Mỹ Gia có chính sách khuyến mại hấp dẫn cho khách hàng mua nhà phố thương mại với giá khoảng 2 tỷ đồng Chính sách đầu tiên dành cho […]
Nhà đất Biên Hòa Phó Tổng giám đốc Furama Resort Danang, Ông Nguyễn Đức Quỳnh đã khẳng định để phát triển BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam thì các điều kiện tất yếu mà các […]